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　　2022年第四批次集中供地中，位于北京朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-44地块，最终由保利+建工联合体以25.53亿元+10000平米现房销售面积竞得，溢价率15%，该地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积约1.96万平方米，建筑控制规模约4.9万平方米，地块容积率2.5、控高60米，2023年3月11日，保利、建工朝阳平房PF-44地块案名正式公布：和光煦境，政府指导价8.5万/平米，项目位于东五环/朝阳北路上，地铁6号线米，期房部分已基本售罄(只有少量清退房源可售)，本次开售的是现房部分的96套房源(建筑面积106平米到127平米)，有三居到四居室户型，和光煦境地块旁边的保利首开·和锦薇棠是叠拼产品，2018年首次开盘，当时的开盘价格6.7万/平米，早已是售罄状态，2021年项目建成，二手房单价已经突破10万