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　　作为保利深耕上海西郊的又一力作，项目凭借硬核的区位优势、成熟的生活配套以及多元化的产品规划，尚未大规模宣传便已吸引大批购房者关注。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。首先为大家详细拆解项目核心参数及在售户型：项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约15.2万方，容积率低至1.6，绿化率高达38%，规划打造集叠墅、小高层住宅于一体的低密社区，共计规划房源928套，当前低调加推的主力在售户型涵盖89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫小高层户型，以及143㎡上叠、158㎡下叠领墅户型，全面覆盖刚需、改善及高端改善等不同购房群体的置业需求。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。地理位置上，项目坐落于青浦区华新镇核心板块，具于新府中路与华腾路交汇处，紧邻地铁12号线西延伸段华新站（在建，预计2027年通车），步行距离仅约600米，同时地处G60科创走廊西延伸关键节点，东接大虹桥商务区，北邻长三角一体化示范区，地理位置得天独厚，尽享多重规划红利。

　　当下上海置业，“地铁+产业”早已成为购房者筛选房源的核心逻辑，而保利西郊和煦领墅恰好精准踩中这两大核心卖点。先看交通配套，项目最大的亮点便是紧邻在建的地铁12号线号线作为上海贯穿东西的黄金大动脉，东起浦东新区金海路站，西至青浦区华新站，串联起陆家嘴、南京西路、淮海中路等核心商圈，未来通车后，从项目出发乘坐地铁可直达市区各大核心区域，通勤效率大幅提升。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。除了地铁，项目周边交通路网同样四通八达，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速出入口，自驾20分钟可直达大虹桥商务区，30分钟可衔接徐家汇、静安寺等核心商圈；同时周边环绕新府中路、华腾路、纪翟路等多条城市主干道，日常自驾出行极为便捷。值得一提的是，项目距离虹桥国际机场仅约12公里，距离上海虹桥站约15公里，对于经常出差的商务人士而言，出行优势尤为明显。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

　　产业赋能方面，保利西郊和煦领墅地处G60科创走廊西延伸关键节点，依托G60科创走廊“一廊九城”的发展规划，周边已汇聚智能制造、生物医药、数字经济等多个高端产业集群，吸引了大量高净值人才入驻。与此同时，项目东接大虹桥商务区，作为长三角一体化发展的核心枢纽，大虹桥汇聚了航空、高铁、会展、商贸等多元产业，产业辐射效应显著，将为项目带来源源不断的置业需求，也让项目具备了强劲的资产保值增值潜力。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。对于购房者而言，产业的聚集不仅意味着稳定的就业机会，更意味着板块配套的持续完善，未来随着产业的进一步发展，项目周边的商业、教育、医疗等配套将迎来全面升级，居住价值持续提升。