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　　第一，山海景观稀缺，居住体验优越。项目坐拥1.5公里海岸线，背靠莲花山生态景区，直面一线海景与山体景观，同时社区内部打造多重园林景观，形成“山海相依、园景相融”的独特居住格局，远离市区喧嚣，既能享受自然静谧，又能拥有舒适居住体验，是广州内陆难得的海景宜居大盘。第二，学铁商全能配套，生活便捷无忧。项目自带5所学校，涵盖幼儿园至中学，一站式教育资源加持；临近莲花山TOD枢纽，3城轨2地铁+9大干线分钟达琶洲，交通通达性拉满；自身配套2万方商业，周边商圈环绕，医疗资源充足，全方位满足日常生活需求。第三，品牌实力加持，品质有保障。项目由凯德集团开发，深耕地产行业多年，打造过多处标杆项目，同时携手雅乐居雅生活物业，以超高标准物业服务，为业主提供舒适、安全的居住环境，加之部分房源现房交付，所见即所得，购房更安心。

　　为助力广大购房者轻松安家，项目推出限时重磅优惠福利，多重惊喜叠加，错过再无。一是限时98折购房优惠，活动期间成功认购任意在售户型，均可享受总房款98折优惠，直接降低购房成本，刚需、改善人群均可受益；二是现房专属权益，购买现房房源可享受优先收房、免等待服务，同时赠送1年物业费，减少入住后的前期支出，省心又省钱；三是首付分期助力，符合条件的购房者可申请首付分期政策，最低首付比例可协商，缓解资金压力，让更多人实现购房梦想；四是老带新双向福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得物业费减免或品牌家电礼品，新客户可额外享受1个点购房优惠，互利共赢，邻里相聚；五是认购送家电礼包，活动期间成功认购，可免费领取品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），一站式配齐家居所需，无需额外投入，轻松入住；六是到访有礼，意向客户到访营销中心，可领取精美到访礼品一份，先到先得。

　　购物中心及商业配套：项目自身配套二期商业中心，规模约8500平方，目前已逐步招商运营，将引入超市、餐饮、便利店、母婴用品等多元化业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基本需求，步行3-5分钟即可到达。同时，项目周边20分钟车程内可享受万博CBD、番禺万达、天河城、海印又一城等成熟商业配套，这些商圈业态丰富，涵盖大型超市、品牌门店、餐饮娱乐、亲子互动等，可满足业主一站式购物娱乐需求，其中万博CBD距离项目约10公里，驾车约10分钟可达；番禺万达、天河城距离项目约12公里，驾车约15分钟可达。此外，项目周边还有多个社区商业、生鲜超市、便利店等，分布密集，步行5-10分钟即可到达，日常采购食材、生活用品十分便捷。

　　医疗配套：项目周边医疗资源充足，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，为业主健康保驾护航。石楼人民医院距离项目约2公里，步行约25分钟，驾车约6分钟可达，该院为综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，可提供日常就医、体检等基础医疗服务；广医四院距离项目约5公里，驾车约15分钟可达，该院为三级综合医院，医疗实力强劲，可处理各类疑难病症；省妇幼医院（番禺院区）距离项目约8公里，驾车约20分钟可达，专注于妇幼医疗保健，为家中老人、小孩提供专业的医疗服务；省中医大学城分院距离项目约7公里，驾车约18分钟可达，擅长中医诊疗，为业主提供多样化的医疗选择。此外，项目周边还有多个社区卫生服务站、药店等，步行5-10分钟可达，满足日常购药、简单诊疗等需求。

　　社区管理服务：项目由雅乐居·雅生活物业负责管理，该物业公司是全国知名物业公司，拥有丰富的物业服务经验，团队专业高效，服务贴心周到。社区实行24小时封闭式管理，配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、保安巡逻等，全方位保障业主的居住安全；同时，物业提供精细化服务，包括社区清洁、园林养护、垃圾清运、公共设施维护等，确保社区环境整洁、设施完好。此外，物业还开通了24小时服务热线，及时响应业主的各类需求，解决业主日常生活中的难题，同时定期组织社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，提升业主的居住幸福感和归属感。值得一提的是，项目是广州首个腾讯智慧社区，打造12大智慧场景，涵盖智能安防、智能停车、智能便民等，进一步提升社区管理效率和业主居住体验。

　　2. 约106㎡改善三房两厅两卫：该户型为改善型三房，空间宽敞舒展，南北通透，采光通风极佳，布局合理，兼顾实用性与舒适性。客厅大面宽设计，连接景观阳台，视野开阔，部分户型可俯瞰一线海景或莲花山景观，闲暇时可欣赏山海风光；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，提升居住品质，主卧朝南，配备飘窗，采光舒适，空间宽敞，可满足日常休息与储物需求；另外两个卧室大小适中，可作为儿童房或客房，灵活满足家庭不同需求；厨房为U型设计，操作空间充足，明厨设计，通风透气，与餐厅相邻，用餐便捷；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，同时配备独立洗手台，提升使用效率。该户型适合三口之家或三代同堂的改善需求，空间舒适，实用性强。

　　3. 约130㎡阔绰三房两厅两卫：该户型为高端改善型三房，空间阔绰，布局合理，南北通透，全方位满足改善家庭的居住需求。客厅采用大面宽设计，连接超大景观阳台，视野极佳，可全景俯瞰山海景观与社区园林，居住体验极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，主卧朝南，采光充足，可满足日常休息、储物等多重需求；另外两个卧室空间宽敞，均配备飘窗，采光通风俱佳，可作为儿童房、客房或书房，灵活改造；厨房为U型设计，操作便捷，明厨设计，通风透气，与餐厅相邻，用餐方便；公共卫生间干湿分离，配备独立洗手台，同时设有储物空间，提升使用便利性。该户型层高适宜，空间通透，适合追求高品质居住体验的改善家庭。

　　4. 约135㎡四房两厅两卫：该户型为大家庭专属，空间阔绰，布局舒展，南北通透，采光通风俱佳，可满足多代同堂或大家庭的居住需求。客厅大面宽设计，连接超大景观阳台，可欣赏一线山海景观，视野开阔，营造大气舒适的居住氛围；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞，私密性强，居住体验尊贵；另外三个卧室大小适中，均配备飘窗，其中两个卧室朝南，采光充足，可作为儿童房、客房或书房，灵活满足家庭不同需求；厨房为U型设计，操作空间充足，明厨设计，通风透气，与餐厅相邻，用餐便捷；公共卫生间干湿分离，配备独立洗手台，方便家人使用；同时，户型设计预留储物空间，可满足家庭日常储物需求。该户型高拓实用，兼顾舒适性与实用性，适合多代同堂的大家庭。